遭兩逆子賣養老屋換鎖趕走 老父入稟誓要取回業權

一名年邁父親昨入稟高院，控告兩名兒子於母親離逝後，以1115萬岀售維景灣畔的單位。父親當時買入單位，希望他與其妻有物業，以供養老之用，惟他們年事已高，不合資格做30年分期按揭，故以兩名兒子的名義購入單位，並由父親支付物業首期。父親入稟提岀申索，他於入稟狀中直斥兩名兒子「全無情義、道義，搶奪我用來養老渡餘生的物業」，並要求取回該物業的業權。

原告吳國樑，控告兩名兒子吳宇軒及吳宇光。入稟狀指，原告於1981年自資首期買入沙田一單位，並與妻子結婚後在該處居住，妻子誕子後沒有再工作，並負責照料家庭。其後，兩名兒子於1992年入讀喇沙小學，遂原告則賣岀住所單位，並搬往九龍塘居住及全額支付首期，由原告及妻子聯名登記成為業主，而原告亦將薪酬交由妻子處理，包括物業的按揭分期付款。

於1995年4月，原告以440萬港元換得3房1廳的物業。至2009年6月，原告以400萬元換入另一維景灣畔的物業，而相關物業的首期亦由原告支付，以作自住及日後他與妻子養老之用。惟因年紀逾61歲，原告與妻子均不合資格做30年的分期按揭，經商討後，決定由兩名兒子於名義上作為業主，並得到銀行的280萬元貸款，以30年按揭分期付款。

然而，兩名兒子未有為首期付款，原告買樓按揭時亦有口頭協議，該物業並非兩名兒子，而是為原告及妻子將來養老作保障，兩名兒子第一份工作的月薪分別僅1萬8千及1萬2千元，不足以支付物業首期。於2008年，原告與兩名兒子協議須就單位付5500元租金。

原告妻子去年不幸離逝，於本年7月1日，兩名兒子未經原告同意，以1115萬元岀售物業，並收下訂金及更換門鎖，令原告未能進入住所及取回文件。

法庭記者：陳詠詩