同珍醬油廠擬建酒店受限制 法官發還城規會再考慮

老字號同珍醬油擬將旗下逾半世紀歷史、佔地12000多平方米的葵涌昌榮路醬油廠，重建為住宅及酒店，其後獲城規會及建築事務監督批准。然而，由於城規會修改規劃大綱，並設訂120米建築發展高度限制，故同珍入稟高院申請司法覆核 。法官今頒下判詞，裁定同珍勝訴，並須再向城規會呈遞同珍的陳述作重新考慮，城規會另須就訴訟支付七成訟費。

申請人同珍有限公司，答辯人為城市規劃委員會。法官於判詞中表示接納申請人一方部分理據，對於城規會指獲批的建築計劃若其後有修改，無須受現存的城市規劃限制，除非該些修改涉及改變用途、增加發展程度或大量修改，法官認為城規會這說法屬法律上出錯，並指即使建築事務監督有權批准不符規定的修改，但批出修改時，亦須考慮現存的規劃限制。另外，法官認為城規會把不相關的因素納入考慮， 而且兩名城規會人員在有關同珍申請的會議進行時，曾經不在場，導致程序上的不公。

法庭記者：陳詠詩