市建局錄120億盈餘史上最高 馬頭圍道項目料「爭崩頭」

市建局表示，受中環嘉咸街商業用地項目早前招標時，錄得較預期高的收入等因素影響，17/18年度錄得120億元盈餘，主席蘇慶和表示，此是該局史上最高盈餘，但就指市建局持有的商業用地項目絕無謹有，預期已見頂峰。

該局的馬頭圍道項目，或可於今年年底至明年年初推售，行政總監韋志成日前接受本報訪問時指，項目單位售價可能會低於市價，他今日再就此回應，指因該項目由市建局自行進行，在售價上有定價能力，希望定於一個社會可接受的能力，但細節有待董事局商討，不過相信會有一定的限制，例如若干禁售期等。該局又指或會以馬頭圍道項目為試點，要求未來的業主承諾投放資設置維修基金，從而推廣業主負責維修樓宇的文化。韋補充，市建局正研究會否參考外國一些做法，設立強制性大廈維修基金。

但就馬頭圍道項目，他指相信就算有如此要求，未來的業主仍會覺得項目吸引，預料推售時可能會「爭崩頭」。

而預計下年年中完成的油旺地區策略研究，他指報告或會包括三個方案，通過地區平台諮詢後制定最後建議。被問及是否已有人「落釘」，他指受投資環境影響，必然有投資者以不同方式投資，市建局在推展項目時，無法避免不與他們合作。而若在規劃及高度限制有所改變後，亦可能有空間提供公營房屋。