萊坊:料今年樓價升8至12%

萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文表示，預測今年住宅及豪宅樓價上升8至12%，下半年或因加息和更多新盤推出而放緩，除非政府推出新辣招或外圍因素，否則樓價難有大幅度調整。

他指，未來供應將集中在新界區，特別是將軍澳和元朗。他續指，2020年後香港物業供應會出現短缺，短期建議以放寬高度限制和容積率來解決，長期則可重建市區舊樓。但必須落實明確時間表和持續性的政策。

中國樓市方面，萊坊董事及中大華區研究及諮詢部主管紀言迅表示，大灣區樓價將有強勁升幅，相較受調控措施影響的一二線城市，升幅更高，預計達5至8%。而短期內看不到有放鬆調控措施的跡象，故一二線城市樓價將溫和上升。