(有影片) 星星talk樓 鄺芷凡

「旅遊主持」鄺芷凡 開花藝工作室拓投資路

奪得國際旅遊小姐香港賽區冠軍等的三料冠軍鄺芷凡(Omi)，近年擔任旅遊節目等不同類型的主持而名氣大增，成績有目共睹。對於置業有自己一套的想法，望以自己實力，一步一腳印，慢慢踏上置業大道。投資計畫就同樣直接，如開設工作室，成立一家以花藝為主題的工作室，舉辦自製鮮花製作工作坊。

對於投資計畫，Omi直言方法比較保守穩健，有閒錢就放入銀行儲起。但已有各種投資大計，如開設工作室，計畫開設一間以花藝為主題的工作室，舉辦自製鮮花製作工作坊，作品風格以美浪漫為主題，除鮮花製作外，亦有其他自製飾品，務求多方面發展。

地點亦有初步想法，首選交通便利的工廈或樓上鋪，才可吸引有興趣自製飾品的人士。

相信不少人心目中都有一個專屬的置業計畫，雖非奢望天價的豪宅，只求一個安樂蝸，Omi亦不例外，望以自己實力，慢慢踏上置業之路。現階段不會為自己定下一個置業時間表，但會盡最大努力去完成，望以2房單位為目標，單位面積約300至400方呎。

近年本港樓價愈升愈有，不論私人住宅，就連公屋、居屋等資助房屋樓價亦屢創新高，市民置業難問題日益嚴重，即使中產家庭置業安居亦感力不從心。

對新一代的年輕人來說，面對只升不跌的樓價，眼見薪酬升幅無法追上樓價升幅，置業可能是一個遙不可及的夢想，令不少人的置業夢被迫推遲。Omi慨嘆，「自己亦十分無奈，從來不奢望樓價會下跌，但希望會有所放緩，指近年樓價升幅驚人，當樓價愈升愈貴，呢一刻樓價跌少少會當額外Bonus。」

不少人覺得即時現時未有一定程度的經濟能力置業，亦可以暫時租樓居住應付需要，惟現時租金亦拾級而上，指「好似自己咁，可以與家人同住，會節省大部分非必要開支，切忌做蛀米大蟲之餘，同時亦要計畫不同方案的儲蓄方法，不論是儲多或少，都要訂立明確目標，愈清楚的目標，完成機會愈高，可算是對抗樓市不斷上升的方法之一，即使未有足夠資金置業，惟財富會同時增加。

由於新落成的樓宇具質量及信心保證，以致近年新盤開售都在短時間內迅速沽清，極受買家歡迎。

Omi表示，對自己而言不一定要購買新樓，反而舊樓亦都可以接受，至於屋苑的會所及其配套設施，雖然設備完善及新淨，惟自己亦不感興趣，亦不會去強求。

但鍾情樓底較高的單位，感覺上空間感大，採光度高之餘空氣亦流通，更重要的是減少壓逼感。

至於居住地點則以市區為主，方便日常購物，亦希望鄰近交通輸紐，以便往返各區。

註：是次將送出鄺芷凡(Omi)的親筆簽名相片乙張，名額共20個，先到先得，有興趣的讀者，請連同回郵信封(並貼上郵票)，寄將軍澳工業邨駿昌街7號星島新聞大廈6樓地產組收。信封面請註明索取相片的受訪者名稱。