【項目開標】信置夥資本策略奪港鐵油塘通風樓

港鐵公司(00066)公布，油塘通風樓物業發展項目，由信和置業(00083)及資本策略地產(00497)合組之公司 -- 騰洋有限公司成功投得。
據悉，中標發展商須就該項目支付約15.15億元的補地價，每方呎樓面補地價約4657元。項目設有分紅條款，比例固定為25%，而發展商亦須向港鐵自行建議一口價競投該地皮。
項目於上周五截標，共接獲6份標書。據了解，入標財團包括英皇國際(00163)、遠東發展(00035)、會德豐地產、恒地(00012)、信置及新地(00016)。
港鐵油塘通風樓物業發展項目位於油塘高超道旁，屬純住宅發展，涉及樓面面積上限約3.0225萬平方米，可興建一座樓宇，提供約500個住宅單位。預期落成年份為2025年。市場估計，樓面呎價介乎9000元至1.1萬元，總發展成本約45億至50億元。落成後每呎可賣最少1.9萬元。(nc)