【土地大辯論】土地估算較《2030+》多 黃遠輝：考慮市民「住大啲」

土地供應專責小組今日展開為期五個月的「大辯論」，公眾可就18個土地供應方法表達意見。小組主席黃遠輝表示，因考慮市民「住大啲」等需要，實際所需土地較《香港2030+》未來規劃中估算的1200公頃多。

他表示，小組認為《香港2030+》估算的1200公頃土地短缺，存在不少變數，故今天是面對最少1200公頃土地短缺僅為最低估算，尚未計算港人希望有較大的居住面績，以及在人口老化下，須興建的醫療設施，故實際所需土地較1200公頃多。他指，小組預計至2026年時，全港欠約815公頃土地，即使落實小組提出的4項短中期建議，亦不足以填補缺口。他續指，政府有需要設立獨立機制，確保運作模式公幣或基建投入，用於公營房屋上。

被問及小組如何避免葵青貨櫃碼頭上蓋發展項目會變相成為官商勾結，黃遠輝指不能避免選項對部份持份者有直接的影響及利益，強調諮詢會聽及不同持份者，不會只聆聽單一聲音。

被問及發展粉嶺高爾夫球場發展的諮詢建議，會否與民政局的私人遊樂場用地諮詢結果產生衝突時，黃遠輝指民政局就康體政策作諮詢，非由土地用途出發，「在這命途上不會有衝突」，指相信政府屆時會從善如流處理。

黃遠輝指，小組工作預算為1200萬元，將舉辦4場公眾論壇，以及在全港18區舉辦40場巡迴展覽，亦委託港大團隊作隨機電話訪問調查。至於會否有大型地產商動員以影響諮詢結果，黃指港大研究中心團隊能分析出動員因素，又相信沒有持份者特別給予壓力。

對於團結基金日前曾估計本港長遠缺地9000公頃，副主席黃澤恩認為這是假設市民未來需要較大居住空間而得出，而1200公頃是基於早年的《香港2030》研究的估算而得出。他指出，有關研究已事隔數年，其後有不少部門陸續提出社會廣為接受的新政策，社會需要增建不少設施，如幼稚園、安老院等，對土地的需求肯定較早年估算再高一些。

問及電話諮詢的方式，黃遠輝坦然不論是隨機抽樣的方式，還是問卷的內容，細節仍在研究中。他認為所收集的意見最終需要在質和量方面作出揉合在一起，相信頗考負責研究機構的功力。

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