人行徐忠：加快推進房產稅改革 基本條件已具備

人民銀行金融市場司副司長徐忠表示，內地加快推進房地產稅改革的基本條件已經具備。目前應採取「寬稅基、低稅率、可負擔、含存量、逐步實施、激勵相容」的原則，加快推進房地產稅改革。
徐忠指出，「寬稅基」是指徵稅物件應涵蓋全部房地產，體現公平原則；「低稅率」是指稅率設置應簡單易行，不應過高，如在0.2-1%之間並由各地自行決定，以便執行；「可負擔」是指應按一定標準設定免徵額，如人均30-60米的免徵面積，以降低居民負擔，提高徵稅效率；「含存量」是指房地產稅徵收範圍應同時包含增量和存量房地產，而不是像重慶和上海等地的試點中只在增量上做文章，將房地產稅徵收與交易環節掛鈎，以有利於居民代際公平，促進存量房供給；「逐步實施」是指房地產稅應採取先試點、再推廣的改革步驟，在推出首批試點具體方案同時，明確逐步全面實施具體期限，以有效引導市場預期；按照「激勵相容」的原則，可將房地產稅試點與地方發行市政債規模掛鉤，逐步增加以房產稅作為市政債償債來源的比重，更好地激發地方推進改革的積極性，推動改革走向深入。 (nc)