【996】嘉年華「擇優而選」冀銷售達70億人幣

去年淨利潤錄得9倍飆升達到5.25億元的嘉年華地產（00996），預計今年的盈利增數仍可實現可觀增長。該公司副主席汪春寧表示，今年的銷售目標保守估計為70億元人民幣，拿地方面則無具體目標，只強調會「擇優而選」。該公司去年毛利率按年大升47%，公司表示但從目前物業發展來看，毛利率能夠實現穩步上升。
該公司目前正在開發香港壽辰山一個高端小區項目，預計今年第四季推售，該樓盤佔地面積為4.9萬平方呎，可售面積為2.2萬平方呎。汪春寧表示，此項目買入時呎價為5.8萬元，而現時周邊同檔次樓盤價格已達每平方呎10萬元。若能如期完成銷售，該公司就這一項目可錄得營業額22億元。
嘉年華在溫哥華亦與新鴻基地產郭氏家族旗下公司合作開發的住宅項目。該項目可售面積為33.2萬平方呎，買入價格為每平方呎770加元，現時周遭售價約每平方呎3300加元。
國內方面，該公司重點拓展北京、上海、深圳及青島等一線城市的市場，其母公司在北京、深圳等地有項目儲備，其中位於北京順義區的別墅項目，預計售價可達每平方米7.5萬元人民幣。
香港樓價高企、加息態勢嚴峻，而國內的限價限購政策亦不斷收緊，汪春寧稱作為地產商會感壓力，但他表示公司所儲備的都是稀缺土地資源，認為「好選址的好項目」仍有市場需求，日後會繼續關注香港的項目。
汪春寧表示，公司目前正處於成長期，近一兩年內不會派息。