【823】息口敏感收租股造好 領展3連升

近日港元拆息高企，地產股疲弱，資金轉追收租股，其中領展房地產（00823）已連升3日，累積升幅達2.51%，今日收報69.4元，升0.65元或0.95%，成交額2.16億元。
港元近日多次觸及弱方兌換保證，令金管局連日來入市掃港元，多隻地產股都被看淡一線，不少資金開始轉追收租股避險。
瑞信早前發表報告，看好收租股多於地產發展股，主要認為弱港元則對零售業有利，2018年首兩月個的零售增長按年升15.6%至900億港元，高於市場預期，而去年12月的零售增長只有4.2%，並低過2014年5%的高峰期。
受2018年2月份零售業務向好所帶動，商場的零售租金上升，因此瑞信看好收租股多於地產發展股。不過，大行大摩早前則唱反調，認為海南自貿港在中期而言會利淡香港收租股，有關政策對香港商場沒有即時影響，但中期預測可能會有溫和負面影響，並指領展及置富產業信託（00778）內地旅客消費佔比則預計低於一成。