【12】恒地去年多賺39% 息1.23元 10送1紅股

恒基地產（00012）公布2017年全年業績，股東應佔盈利304.33億元，較去年增加38.86%。每股盈利7.61元。每股基礎盈利4.89元。派發末期股息每股1.23元，另10送1紅股。若撇除投資物業及發展中投資物業之公允價值變動，股東應佔基礎盈利為195.57億元，按年增38%。
期內，收入244.53億元，按年跌4.36%。
去年物業銷售應佔稅前基礎盈利，包括應佔旗下附屬公司、聯營公司及合營公司之貢獻，按年增加44%，至59.08億元。雖然於期內沽出若干收租物業，應佔稅前租金收入淨額，包括應佔旗下附屬公司、聯營公司及合營公司之貢獻，同比上升3%至66.49億元。
此外，出售本港及內地數項酒店物業、非核心投資物業及待發展地盤共錄得應佔稅後基礎盈利74.85億元。期內，自佔之香港住宅及寫字樓物業銷售總額達126億元；應佔租金總收入為67.46億元，按年升3%。
集團兩幅分別位於粉嶺北及古洞新發展區之土地已補地價，預計可提供之自佔樓面面積分別約61萬及27萬平方呎。此外，集團於2018年2月以合共約159.59億元購入兩幅位於啟德發展區之毗鄰住宅用地之權益，此項目將發展成為總樓面面積逾100萬平方呎之豪宅。
至於集團已購入八成以至全部權益之「市區舊樓重建」項目則增加至51個，此等項目自佔樓面面積合共約420萬平方呎。於2017年底，集團持有約4,490萬平方呎新界土地儲備。(nc)