溫哥華樓市炒賣成風 4.6%房屋空置須交稅

在樓價高漲的加拿大溫哥華市，約百分之4.6的房屋空置或使用率偏低。這些房屋的業主因此應該繳交所謂的「房屋空置稅」。

溫哥華市政府周三公布，截至3月5日房屋空置稅（Empty Homes Tax）申報最後限期為止，共有超過18萬個住宅物業完成申報。約2000個業主，由於逾時未申報，將於今個月中旬收到繳稅通知書，並且須於4月16日前，繳付相等於物業估價百分之1的空置稅。連同未申報物業當作空置計算，市內約有8500個空置或使用率偏低，市中心佔最多，其中公寓單位佔逾六成，獨立屋佔3成3，約百分之6為多戶或其他類別住宅單位。這些物業的物主也應該繳交空置稅。

市政府表示，合共約收到18.4萬份住宅物業是否空置的申報，佔全部住宅物業數量約9成9。溫哥華市長羅品信強調，溫市住宅首先應被用作居住，而非當作商品，因此市府今年首次引入房屋空置稅。溫哥華物業的外國買家，很多是來自中國內地或香港。