【中國樓市】社科院：料一線城市樓價短期將延續跌勢

中國社科院財經戰略研究院和中國社科院城市與競爭力研究中心項目組發布的《中國住房市場發展月度分析報告》顯示，基於長短期政策利空及融資環境趨緊因素，預計北京、上海等一線城市房價短期仍將延續當前跌勢，難以出現有力反彈。
報告通過對2018年1月大數據房價指數監測發現，北京、上海等房地產龍頭城市房價持續穩中有降，熱點二線城市房價總體趨於平穩。
報告指出，從國家中長期區域發展戰略看，中央政府致力於抑制特大城市過度擴張和促進區域均衡發展，這將對一線城市房價構成中長期利空。
從短期政策看，抑制住房投機炒作、促進房地產市場向居住屬性回歸仍將是一線城市住房政策的主線。從融資環境看，金融去槓桿進程深化、購房按揭貸款利率顯著提升，將顯著抑制樓價回升。(ms)