【預算案回應】中原按揭王美鳳:預算案未對樓市著墨

中原按揭經紀董事總經理王美鳳指出，新財案對樓巿未見有著墨，但由於實況是樓價升勢持續，上車困難度繼續增加，建議政府配合現實樓價水平為首次置業人士放寬按揭成數，降低上車門檻。

王美鳳相信，溫和放寬按揭保險計劃不會明顯提高信貸風險，因現行9成按保本身已設特定條件方可獲批按揭，有別於一般按揭，當中申請人需為首置人士，固定收入以及供款佔入息比率(DSR)不可超過45%，並需通過壓力測試，即假設利率上升3厘後，DSR上限亦只得55%， 較一般按揭申請人基本DSR 50%及壓測後DSR 60%為嚴謹。