世紀21吳啟民 :料本港樓價升幅達10%

世紀21香港行政總裁吳啟民表示，2月份正值農曆新年，亦屬傳統樓市淡季，令一手及二手市場交投步伐明顯放緩，然而用家置業需求殷切，加上買家入市信心強勁，農曆新年假期完結後，不少發展商積極部署推盤，預計市場成交將繼續保持活躍。對於今年樓市走勢，在低息環境及游資充裕的情況持續下，料本港樓市依然暢旺，樓價將「平穩向上」，全年整體樓價升幅可達8%至10%。

而本港樓市今年將續由一手新盤主導，潛在供應量達30281伙，當中新界區佔最多，數目達20328伙，佔全年整體潛在供應量約67%，尤其以大埔區、西貢區佔最多，其中大埔區潛在供應量約6892伙，而大埔區則有約5597伙。

為配合市場及業務發展，吳氏表示，集團今年將繼續增聘人手，目前集團有約1300名員工，料今年將增聘約20%員工，並積極部署增設加盟店，現時集團有約120間分行，預期今年分行數目能增加約15%。

另一方面，對於剛出台的財政預算案，吳氏表示，今年財政預算案宣布會有2萬餘個私營住宅增加，加上每年公私營入伙單位合共亦只有3.5萬伙，供應量極度不足，故預測樓價會不斷上升。