【83】加息升溫無阻反彈 信置連升4日

聯儲局加息預期升溫，但無阻港股延續反彈浪，本地地產股信置（00083）在上周四半日市急彈逾2.3%，連續第四日造好。
上周三美國出爐的消費物價指數（CPI）加快，按月升幅擴大至0.5%，按年則上升2.1%，兩者均超過市場預期，扣除能源及食品價格的核心CPI按月升0.3%，更刷新1年來最大升幅。隨著美國通脹有上升壓力，市場已近乎一致認為聯儲局將於下月加息，摩根大通更將今年加息次數預測，由三次增加至四次。
在港美息差持續擴大下，本港息口今年有機會跟隨美國上升。美銀美林早前發表報告，認為在經濟增長強勁下，息口溫和上升不會令樓價大跌，但會為樓市帶來冷卻作用。摩根士丹利預料，本港樓價上半年將上升5%，下半年因為利率上升，樓價將回落5%，地產股在利率趨升下風險仍有限，偏好地產股多於收租股及REITs。
美銀美林及大摩分別給予信置「中性」和「與大市同步」評級，目標價同樣看15.5元。信置上周四收報14元，升0.32元或2.34%，成交額5,036萬元，股份已連升4日，累漲6.22%。
另外，新政府將於本月底發布首份《財政預算案》，據報指，財政司司長陳茂波不會在《預算案》推出有機會影響樓市的相關措施，包括為首置的香港永久居民提供減免印花稅，以免給予市場錯誤訊息，被人借勢炒起樓市。