華懋蔡宏興：當局針對地產商貸款設專項審查做法適當

金管局去年5月收緊銀行對地產發展商借貸，但2017年全年，銀行對發展商的貸款仍按年急增28%，當局今年將設專項審查，以檢視是否需要收緊相關貸款的風險管理。
華懋集團行政總裁蔡宏興認為，有關做法屬適當，但大部分發展商財政穩健，而集團現金流充足，借貸比例亦低，不擔心會受金管局措拖影響。
他預計，今年美國將加息3-4次，但幅度料輕微，市場亦已消化加息因素，相信不會帶來太大衝擊。他又說，現時經濟向好，料樓價將穩步上揚，但隨著政府增加住宅供應，今年樓價升幅或放緩，未必可達雙位數。
蔡宏興說，政府推出樓市辣招後，反而令二手供應減少，認為政府應思考如何釋放市場供應，並考慮適當地放寬按揭成數，以幫助更多市民上樓。
另外，華懋早前以逾31億元，投得觀塘安達臣道住宅地，蔡宏興認為作價合理，將發展1至3房單位，而集團日後除了住宅市場外，亦會發展寫字樓市場。（nc）