祥益:西鐵十大屋苑1月成交量料166宗 按月增34%

據土地註冊處資料，西鐵沿綫十大屋苑，截至1月30日，暫沽出161宗交投，祥益地產執行董事謝澤銘表示，預期1月西鐵屋苑成交量達166宗，按月升34%，至於平均呎價為11275元，上升3.4%。

謝氏再指，去年12月買賣雙方仍處於拉鋸中，引致成交量轉趨平穩，但1月成交情況卻向好，受惠於政府重建置業階梯，再把換樓期限延長，令到不少準買家加強入市意欲，刺激成交量上揚。

另外，雖然各屋苑成交量上升，但呎價升幅只是3.4%，即是說大部份屋苑樓價升幅，仍跑輸大市，如兆康苑僅微升0.45%，目前平均呎價為9096元，大興花園則上升0.54%，最新平均呎價為10160元。

他再指，目前新界西一帶正有基建推進中，相信有助西鐵沿綫屋苑的價格走勢。