【地產話當年】山頂何東花園「消失」 古迹變豪宅

山頂為本港最具代表的豪宅區，坐落於山頂道75號的何東花園（見圖）現址，現正重建為2幢巨屋，造價有力挑戰新高，原來這座曾被列為暫定古迹建築，正引證本港地產業的變遷及承傳。本港第一代首富何東爵士，曾訂立遺囑把3項物業包括山頂何東花園、尖沙嘴東英大廈，以及灣仔承業大廈列為「三不賣」的祖業，期望子孫可世代持有，但時移世易，3項物業經已先後轉售。

「三不賣」物業先後易手

何東花園建於1927年，設計融入中西建築特色，屬於中國文藝復興風格，主樓建於平台之上，建有一座模仿意大利鐘樓風格的方形塔，設有拱形門窗及中式瓦頂，旁邊有中式觀景台。

雖然何東花園曾為何東的「三不賣」物業之一，惟有關禁令至何東孫女何勉君已經解除，輾轉她於15年初以51億元，把項目售予中渝置地主席張松橋，為全港最貴重屋地，目前主樓部分經已拆卸，更獲批建2幢巨屋，佔地達6萬方呎，每座樓高3層，加上地庫，建築面積達31137方呎，若扣除洋房建築物，每座大屋花園面積逾數萬方呎，勢將成為區內罕建的「莊園巨宅」。