【6878】鼎豐：未來增長動力來自資產管理及融資租賃

鼎豐集團（06878）表示，未來兩大增長動力來自資產管理及融資租賃。公司去年年底斥資3.75億元（人民幣，下同）收購鼎豐文旅發展全部已發行股本，旗下兩個浙江項目鼎豐天境及處州府城，前者有2期半單位已作預售，入賬7億元，每平方售約6000至7000元，料共4期的單位可進賬21.4億元；後者商業街每平方租約1萬元，今年第4季投入租賃，別墅區未來4年則可帶來3至4億元收入。
企業融資部總裁鄭潤聰（圖中）表示，公司只是將有問題的房地產項目重新包裝再轉售賺錢，不會沾手房地產開發或投地。現時的資產管理業務集中於福建及浙江，透過處置不良資產的回報率為35%，處置期多為6至9個月，通常是確認有買家後才購入債權，故可維持充裕現金流。（lc）