美聯: 料2018年中小型屋苑樓價升5至10%

美聯預計本年度山頂南區成交金額超過300億元，洋房呎價有望挑戰30萬元，超級豪宅樓價料有15%升幅，而中小型屋苑則有5至10%升幅。

美聯董事歐沚軒表示，發展商積極推盤，帶動豪宅交投升溫，去年港島區逾2000萬元一手註冊量按年升幅超過1成，創出歷史新高，料本年度區內物業成交額超過300億元，而獨立屋地皮有機會挑戰30萬呎，超級豪宅料升15%，另外中小型屋苑樓價料有5至10%升幅。

美聯區域聯席董事方富義表示，南區以公司買賣轉讓為主，據集團統計去年錄約34宗成交以公司股份方式轉讓，按年升36%。而去年最高成交為普樂道1至5號，以28億元成交。

美聯高級區域營業董事羅文駒表示，南區成交以公司買賣為主，料本年成交有3成增幅。據集團統計去年區內共錄155宗成交，成交金額約303億元。二手方面佔143宗，按年升44%。

美聯首席助理聯席董事高美燕表示，總結去年區內指標屋苑成交量以陽明山莊表示最為突出，錄約27宗成交，按年升約59%。預計本年區內超級豪宅將繼續成為市場焦點。