星星TALK樓 謝茜嘉

經常介紹旅遊最新資訊的著名「旅遊主持」謝茜嘉（Jessica），面對目前樓價偏高的局面，認為青年人除要投資在自己身上外，更不應被「買樓框住」，一旦沒有置業的枷鎖， 可擁有更多的可能性。而來年亦期望與世界各地的旅遊業界合作，進一步拓展事業。 謝茜嘉表示，目前樓價偏高下，有部分人已經望樓卻步，但對青年人而言，一旦擺脫買樓的枷鎖，沒有了父母親給予的置業壓力，其人生可以有更多可能性，不應該被「買樓框住」，可以選擇花時間做自己熱愛的事情，在該範疇內努力鑽研。 她以旅遊為例，由一開始自己買機票，拿着背包去浪迹天涯，慢慢就會累積一定心得，譬如用甚麼方法可購入一張平價機票，獲得一些旅遊上的知識、技巧，往後有機會成為自己的財富。而Jessica亦回想自己現時所累積的財富，都是由從事熱愛的工作得來，認為只要是做自己喜愛的事情，就算多疲累，也會埋頭苦幹去做好，絕無懷才不遇，就好像數年前曾在台灣經營民宿，從中亦能學到珍貴的經驗，甚至獲得一定金錢回報。 鑽研興趣累積心得 而近年樓價高企，有不少父母客均會主動繳付買樓首期，協助子女圓置業夢，Jessica對於「父幹」有所保留，認為某程度上限制了子女其他的可能性，假設父母親有資金，其子女未必須要買樓，可能想藉着該批資金，拓展事業或做生意。 她不否認，若有父母主動送贈物業，可讓他們的囝囡有安全感，但以自己的角度而言，未來若做人父母，更想子女主動找自己商量，讓他們自由發展。 投資海外物業帶風險 對於近年有不少人，樂於購買海外物業作投資，她認為，假如具備足夠的金錢，本港依然為投資物業的首選之地，始終熟悉買賣法規，而在外地買樓，必須要熟悉當地法律，例如就算你本身對日文非常在行，但日本當地亦會要求聘請翻譯師，作為翻譯各項買賣文件。 同時亦要留意匯價風險，一旦匯率下挫，即變相令自己損手，就好像自己於2012年在台灣經營民宿時，當時台幣兌港元的匯率達4算， 目前卻下挫至約3.8，若打算購入馬來西亞物業，更要注意其貨幣較為波動。她續指，除非有親朋戚友在當地，可以協助打理，或是自己對某一國家的法規非常熟悉，否則於海外置業始終帶風險。 穩字先行保守理財 而面對目前本港樓價偏高，她表示，自己與愛人已有共識，假若有足夠的金錢，會選擇在海外旅居，周遊列國，例如在挪威首都奧斯陸住上數月，之後又搬去芬蘭住上數月。 而個人理財投資方面，她自小就明白不能「坐食山崩」的道理，雖然自己不擅長投資之道，但她亦有購買醫療保險，以及理財儲蓄產品，以穩字先行，待供款至一定年期後，再索取一定金額的年金。