萊坊林浩文: 料每呎樓面地價約1.2萬至1.3萬元

萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文表示，市建局旺角新填地街/山東街重建項目， 地盤面積約1389平方米，項目完成後，預計可提供約10424平方米住宅樓面面積，興建約187個住宅單位，以及約2085平方米商業樓面面積。 他續指，旺角位置方便，項目最值錢是商舖部分，住宅部分升值潛力不及其他區域，若中標財團要交還商舖部分，將會降低項目吸引力。但對中小型發展商而言，這項目「入場費」不高又在「旺區」，有一定吸引力，亦可增加項目儲備。 他表示，旺角一帶新盤實用呎價約1.7萬元000至1.8萬元，估計項目每方呎樓面地價約1.2萬至1.3萬元，料落成後每呎可賣2萬元。