【16】新地：今年本港住宅供不應求 令樓價續高企

新鴻基地產（00016）副董事總經理黃植榮指出，今年本港住宅供應仍不足以應付需求，令到樓價持續高企。私人住宅供應每年19000至20000伙，相信要2，3年時間才達到。他期望過了這2，3年後，供求正常後，可以理順上樓階梯。新地早前已補地價的十四鄉住宅項目，地積比約2倍。至於補地價是否159億元，他指要待政府於下月公布，目前不作評論。不過，他指補地價水平合理，因為要開山通路，發展時間長達8至10年。連同近期投得的兆康地，新地的土地儲備可供未來5至7年發展之用。雖然補地價及投地要斥資數以100億元，他指，新地的財政紀律很強，足以應付。新地早前投得長沙灣酒店地，也是看好香港旅遊業。由於新地以香港為家， 無意放售旗下收租物業。(js)