【中國樓市】上海樓市7年來第三次周期性成交下跌

根據上海市場研究中心數據顯示，10月30日計起一周，上海市新建商品住宅成交套數為720套，成交面積9.56萬平方米，按月下跌1.37%。這是自2011年以來，上海市新房市場第三次出現成交量連續四周以上處於10萬平方米的情況。前兩次分別發生於2011年1月31日至3月20日和今年1月23日至2月19日，皆恰逢限購政策出台和春節假期。此次上海市新房市場連續第五周成交面積處於10萬平方米以下水平，而不受長假幹擾，是2011年以來的首次。 上周成交量排名前十的項目中，有兩個項目均價每平方米超過10萬元（人民幣，下同），而每平方米3萬元以下的剛需房產品無一登榜。由於高端項目保持一定的交易量，上周上海樓市成交均價為每平方米49515元，按月小幅下跌1.5%，持續高位盤整。(ms)