【1113】長實現價漲3.7% 高價售中環中心獲大行升價

長實（01113）以402億元售出旗下中環中心七成半業權，每平方呎價33001元。成為本港歷來最大額的物業交易。瑞信發表報告，上調長實目標價，由79.8元升至81.9元，評級重申「跑贏大市」。受惠有關交易，長實股價裂口高開3.48%，至66.95元，一度升4.56%，高見67.65元。新報67.1元，升3.71%，成交1.99億元。瑞信估計，交易會增加長實每股資產淨值2.7%，或120.3元；因此，相應提高長實的目標價至81.9元，並削減2018及2019年盈利預2%及3.7%，因租金收入減少，同時估計因出售會令長實出現淨現金狀況。該行重申長實在地產股可取股，並可能促使長實再度回復回購股份行動。(nc)