樓下開冷氣樓上冒水 議員質疑預製組件出事

立法會議員謝偉俊指，收到多宗來自九龍東公共屋邨因冷氣機所引致的冷凝水問題。運輸及房屋局局長陳帆回應指，截至今年9月30日，房委會已錄得3000宗相關個案，較去年全年2860宗多，2013至2015年，分別錄得1030、1140以及1990宗相關個案。 ●房署投訴個案3年激增2倍 他稱，如果使用冷氣機的單位與上下相連樓層單位的室內溫差較大，有機會導致室溫較高的單位的地台或天花容易出現凝水情況，而這情況亦較容易在相對濕度較高的天氣環境下出現。 他續指，房屋署屋邨辦事處在接獲投訴後會派員到訪受影響及其下層單位視察，勸喻有關租戶採取各項改善方案，例如調整冷氣機出風口扇葉至平吹或下吹式、調高冷氣機的送風溫度、調校送風模式至搖擺掣式以均勻送風、縮短使用冷氣機的時間、改為使用風扇或抽氣扇等替代設施，促進室內的空氣流通以降低溫度等，以減低上下層單位的室溫差別，紓緩冷凝水問題，並指大部分的冷凝水問題均可藉鄰舍合作得以解決。 ●議員質疑預製組件存缺陷 冷氣機台貼天花板 謝偉俊又質疑，有居民及資深建築業人士指稱，公營房屋預製組件設計存在先天缺陷，例如冷氣機台過於貼近天花板或地面，以及樓板太薄，導致冷凝水問題在各屋邨出現。局方未有正面回應事件，但表示一直以來，房委會主動吸納各持份者對公營房屋設計和建造方法的建議。例如，房委會在二○一五年改善構件式單位的設計，將樓層與樓層之間的高度由2700毫米增加至2750毫米。因應居民需要，起居室的冷氣機台亦擴大至750毫米闊及680毫米高。