上車客443.8萬購逸雅苑兩房 呎價創新高

利嘉閣地產聯席董事陸梓筠表示，大埔逸雅苑A座高層3室，面積約374方呎，採兩房兩廳設計，外望可享湛藍海景。原業主約於一個月前放盤，開價455萬元，後獲年輕買家睇樓後議價約11.2萬元或約2.5%，單位後最終以自由市場價443.8萬元易手，呎價約11866元，成交呎價創屋苑新高。據悉，該買家原與家人同住逸雅苑，因結婚而另覓新址築愛巢，在同區多番睇樓後最終選擇購入上址，方便照顧家人。 據了解，原業主約於2010年12月份，以約170萬元購入上述單位，持貨7年，現轉手帳面獲利約273.8萬元，物業升值約1.6倍。