【歐洲經濟】英國9月房價前景脫歐公投後最差

英國皇家測量師學會(RICS)公布，英國房價面臨著去年脫歐公投以來最為疲弱的前景，主要由於倫敦中心地區房價料將進一步下跌。 9月RICS房價差值持穩於正6，略高過預期，但RICS稱，未來三個月房價料下跌，未來一年的增速料也是2016年6月以來最慢，當時測量師擔心脫歐公投將導致房價廣泛下跌。 RICS首席分析師Simon Rubinsohn表示，倫敦和英格蘭東南部房價在下跌，但英國其他多數地區房價在上升，Rubinsohn指現存量房供應不足跡象，，中期來看英國多數地區房價將繼續上升。 房價增長自去年脫歐公投以來已放緩，英國抵押貸款業者Nationwide的數據顯示，9月倫敦房價自2009年以來首次下降。倫敦市中心對國際買家的吸引力受公投及房地產稅上升的打擊，而英國各地家庭亦受通脹上升和工資增長停滯擠壓。 RICS稱，房地產市場活動正在放緩，銷售量和新買家詢問度都以2016年7月以來最快速度下降。Rubinsohn指，在某種程度上，這是負擔能力受抑打擊市場上價格較高區塊的反映，也顯示基本利率逾10年來首次上調的可能性升高。(ms)