【中國樓市】黃金周北京二手成交僅33宗

中原地產研究中心的統計數據顯示，國慶8天假期北京合計新建住宅簽約222宗，二手房住宅33宗。中原地產首席分析師張大偉指，與去年的7天假期交易量對比，跌幅非常明顯。北京新建住宅前7天網簽116宗，二手房網簽27宗，均是2009年來的歷史最低值，同比跌幅達到了65%。 去年「9·30新政」後買房人開始減少；今年3月二手房又再度回暖；但到了3月17日北京推出「加強版」調控新政，成交量更直線下降。相比去年同期，今年9月二手成交量已經下降約七成。 業內分析，北京及重點一、二線城市的樓市調控政策依舊從緊從嚴，並在供給和需求同時發力，信貸方面也在不斷收緊。而樓市調控在平抑房價、降溫樓市、穩定預期等方面取得成效後，合理購房需求也正理性回歸。 「9·30新政」後北京二手房市場，交易量驟降，安居客房產研究院統計，去年9月，二手房交易量突破3萬宗；新政落地後第二月便驟降至2萬餘宗，更在今年2月跌至1.2萬餘宗；但3月市場回暖，交易量再度回到2.5萬宗以上；「3·17新政」帶來的「最嚴調控季」讓市場迅速降溫，一路下跌到1萬宗以下，7月更是出現成交7158套的最低點。(ms)