福建八招加強樓市調控

中國壓抑樓價招數浪接浪，媒體報道，福建省近日下發《關於進一步加強房地產市場調控的八條措施》，通過加強監管預售控制樓面地價，增加住房供應，調控房價上漲，「讓房子回歸居住屬性」。另外，寧波樓市調控升級，新增5區兩年限售令。 福建省新出台的房產新政重點之一，是年內於福州及廈門兩個城市推出一批共有產權住房建設，解決當地戶籍無房戶、符合購房條件的外來人口及重點人才的居住需求。共有產權住房的購房人擁有部分產權，其餘產權份額由政府制定的機構持有。該類住房只能自住，不得擅自出租、轉借及改變用途。取得共有產權住房不動產權證滿5年後，方可上市交易。 　　 當地其他措施還包括加強監管商品房的預售方法，如禁止信用卡用於首期及住房消費，對銷售價過高、不接受政府價格指導的樓盤，不給予辦理預售許可等；又限制土地出讓的樓面地價比例，增加租賃住房供應等。 另外，寧波公布於10月1日起，海曙區、江北區、鄞州區、鎮海區及北崙區的新購住房設有「兩年內限售」。近日內房調控升溫，桂林、無錫、東莞3個城市的收緊措施也先後加碼，較早前，8大省會城市西安、重慶、南昌、南寧、長沙、貴陽、石家莊及武漢均推出樓市調控措施，其中6個城市實施限售令。