內地抑壓樓價招數浪接浪,內媒報道,福建省近日下發《關於進一步加強房地產市場調控的八條措施》,透過加強監管預售,控制樓面地價,增加住房供應,調控房價上漲,「讓房子回歸居住屬性」。另外,寧波樓市調控升級,新增5區2年限售令。
福建省新出台的房產新政重點之一,是年內於福州及廈門兩個城市推出一批供有產權住房建設,解決當地戶籍無房戶、符合購房條件的外來人口及重點人才的居住需求。共有產權住房的購房人擁有部分產權,其餘產權份額由政府制定的機構持有。該類住房只能自住,不得擅自出租、轉借、改變用途。取得共有產權住房不動產權證滿5年後,方可上市交易。
其他措施還包括,加強監管商品房的預售方法,如禁止信用卡用於首付及住房消費,對銷售價過高、不接受政府價格指導的樓盤,不給予辦理預售許可等,又限制土地出讓的樓面地價比例,增加租賃住房供應等。
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