福建推調控樓市八招 監管預售抑壓樓價

內地抑壓樓價招數浪接浪，內媒報道，福建省近日下發《關於進一步加強房地產市場調控的八條措施》，透過加強監管預售，控制樓面地價，增加住房供應，調控房價上漲，「讓房子回歸居住屬性」。另外，寧波樓市調控升級，新增5區2年限售令。 福建省新出台的房產新政重點之一，是年內於福州及廈門兩個城市推出一批供有產權住房建設，解決當地戶籍無房戶、符合購房條件的外來人口及重點人才的居住需求。共有產權住房的購房人擁有部分產權，其餘產權份額由政府制定的機構持有。該類住房只能自住，不得擅自出租、轉借、改變用途。取得共有產權住房不動產權證滿5年後，方可上市交易。 其他措施還包括，加強監管商品房的預售方法，如禁止信用卡用於首付及住房消費，對銷售價過高、不接受政府價格指導的樓盤，不給予辦理預售許可等，又限制土地出讓的樓面地價比例，增加租賃住房供應等。