陳德霖：聯匯行之有效 無意改變

金管局關注年輕人「靠父幹」上車情況，金管局總裁陳德霖對此表示，原則上父母幫助子女買樓支付首期是人之常情，因樓價相當高，故即使年輕人有一份好工作，亦難負擔。而父母的資金主要來自積蓄或投資套現，又或來自將已供完的樓再按套現，雖然有抵押品，按揭成數問題不大，但這些家庭需留心風險，因父母應已是退休人士，沒有收入。 他指，現時利率不正常地超低，按揭利率僅約2厘，但利率或會回升，而發展商提供的按揭貸款的利率其實頗高，故市民置業需考慮償還能力。就會否就上述情況發指引，他說要再研究，從銀行風險而言，父母資助子女首期的按揭成數不高，但要小心經濟可能逆轉所帶來的影響。 對於有否需要理順港元匯率及利率的關係，他指，在聯匯制度下，這是自動化機制，金管局是被動的角色，當美息高於港息某個水平，市場便會進行套息，港匯便會轉弱，認為現機制行之有效，無意改變。(sw)