萊坊: 香港寫字樓租金連續4年排名全球第一

萊坊推出2018年，探討全球40個城市未來房地產趨勢。 萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文表示， 香港摩天大樓的寫字樓租金已連續4年排名全球第一，平均每年每平方英呎，可收取達304美元租金，較第二位的紐約，高達8成，料短時間內亦無法被追過。 他預料，未來6個月，本港摩天大廈仍有1.1%升幅，國內資金仍會持續來港，對前景感樂觀。 他指，近年亞洲城市租金持續上升，在排行榜中，頭十位，有一半為亞洲城市，包括日本東京及中國上海等。 他指，因應人民幣眨值，中資需要走出去，即使近年中央收緊國內資金向外投資，惟財團仍會選擇靚地入市，強調「停就一定唔會停」。 對於銅鑼灣怡東酒店未有沽出，他指業主沒有壓力要即時賣，收回亦合理，最重要現時亦為酒店用途有穩定收入。 他預料，未來地價會趨兩極化，優質地皮累錄財團爭奪，偏遠地皮選擇較少，再有天價成交機會不大。