文華東方：競投怡東酒店標書未符預期 放棄出售

在新加坡上市的文華東方國際表示，已考慮近期收到有關出售香港怡東酒店的標書，沒有一個標書能夠完全符合期望或是交易要求，公司將繼續評估所有選項，包括將酒店重新開發成商用物業。 早前消息指出，怡東酒店最少接獲5份標書。而新地（00016）副董事總經理雷霆昨證實，集團有入標怡東酒店。 高力國際亞洲區估價及諮詢服務行政董事張翹楚表示，近年港島區全幢商廈新供應少有，加上項目地盤面積大，在規模上可具備一定彈性，加上銅鑼灣區屬熱門旅遊地段，其地鋪及零售樓面均極具價值，估計財團一旦成功購得，除重建成附設零售樓面的甲廈，同時也認為，近年政府持續在住宅市場加辣，增加發展商賣樓的難度，故此部分財團改為把資金，投放在限制較少的商廈市場。 怡東酒店早於年前已獲批重建26層商廈，另加4層地庫，總樓面約68萬方呎，市場估值達300億元，樓面呎價逾4.4萬元。 怡東酒店於1973年開幕，現為四星級酒店，有865間客房及21間套房，大部分房間均可享維港海景。怡東為文華酒店集團本港三間酒店中，沒有用文華品牌的酒店。(nc)