長沙灣臨海地王招標 估值達120億

地政總署今日公布，將公開招標出售長沙灣興華街西對出的臨海住宅地，招標將於今月29日，截標日期為11月10日。項目佔地約20.8萬方呎，總樓面約98.7萬方呎，業內人士估計，最高每呎地價達1.2至1.4萬元，估值達118.4億至138.1億元。 理想城市集團企業估值部主管張聖典預計，項目適合興建海景豪宅、日後落成可以每呎2.5萬元出售，惟因應項目坐落在綜合發展區內, 地積比只有4.7倍，相信在高度和規劃方面將有限制。 另外，鄰近的長沙灣興華街西對出酒店用地，亦於今日開始招標，截標日期為10月27日，地皮臨海享有全海景，毗鄰港鐵南昌站，並前鄰公眾碼頭，業內人士估計，每呎樓面地價可達1萬元，估值約37億元。