叠茵庭「未鬆綁」3房戶556萬沽 帳面仍賺百萬

美聯區域經理陳智生表示，該行近日錄得一宗叠茵庭3房「未鬆綁」貨成交，原業主持貨僅逾1年半即沽，扣辣稅後帳面仍錄近100萬元獲利。 陳智生表示，屯門叠茵庭5座中層G室，屬3房間隔享球場景，面積約499方呎，原業主於本年7月初以叫價約588萬元放盤，吸引一名換樓客興趣，經議價後以約556萬元易手，呎價約11142元。 資料顯示，原業主於2016年3月以約402.8萬元購入上址，持貨僅約一年半沽出，該成交涉及額外印花稅。據了解該10%額外印花稅，即約55.6萬元稅款，由原業主負責支付，扣除有關辣稅後，是次成交原業主帳面獲利約97.6萬元。