內地短期消費貸款急飆

今年北京多家銀行連番上調首套房的貸款利率，目前的首套房貸較基準利率普遍上浮5%至10%，個別銀行甚至上浮20%，或暫停發放按揭貸款。人民銀行北京營業部昨表態，積極支持房貸利率上調。據房地產研究發現，今年3月以來，短期消費貸款大幅攀升，偏離同期的零售增長表現，新增異常的短期消費貸款約3700億元（人民幣，下同），其中至少有3000億流向樓市，絕大部分都向廣東、福建、江蘇、上海、四川、河北等6個省區。 人行北京營業部指出，在嚴格樓市調控、利率趨升下，銀行配合房地產調控工作，提高個人住房貸款利率抑制需求過度增長，有利於鞏固北京房地產調控所取得的成效。各銀行採取差異化定價，大型銀行資金成本較低，首套房貸利率上浮幅度較小，大致較基準利率上浮5%；中小型銀行普遍為上浮10%以上。 　　 上海、深圳、南京等地的商業銀行也紛紛提高首套房貸。一些借不足按揭的置業者，不得不轉而借入期限較短、利率較高的消費貸款。 　　 另外，上海昨成立促進房地產健康發展聯席會議制度，下設專門的辦公室，統籌協調房地產調控工作，聯席會議由上海副市長時光輝擔任總召集人，上海住房城鄉建設管委會等18個部門、上海各區政府主管均為聯席會議的成員，全方位督查樓市。