穆迪：中國一線房價下跌風險不高

評級機構穆迪發表報告指，由於調控措施持續收緊，今年年內中國房地產銷售增速預計會繼續放緩。由於購房限制和價格上限等嚴格的調控措施可能會持續並將繼續抑制全國銷售增速，未來6至12個月房地產開發商將面臨挑戰。數據顯示，今年首七個月全國房地產合約銷售額同比增長15.9%，增速略低於上半年的17.9%。不過，穆迪預計受評開發商的合約銷售增速將繼續高於行業平均水平，反映其出色的銷售能力、良好的品牌信譽以及高質量的土地儲備。該行指，地方政府出讓地塊時各種限制日益增多，這有利於財力雄厚的大型開發商，並可能導致市場進一步整合。此外，穆迪在7月份追蹤的一線城市和11個二線城市住宅庫存，仍分別處於10個月和7個月低位。因庫存水平較低，未來12個月上述城市房價下跌的風險不高。(nc)