【497】資本策略：九龍灣項目料明年取得預售證

資本策略(00497)主席鍾楚義透露，與億京及信和合作的九龍灣商業項目估計明年會取得預售證，推出時間則視乎市場情況。 他表示，除九龍灣商業項目外，明年亦有中環擺花街等三個商業項目推售，至於分拆或是整棟出售則視乎利潤。 鍾楚義指，公司策略仍為商業住宅雙線發展，認為商業市場利潤率不比住宅低，而住宅市場隨著地價高企，利潤率會越來越低，但剛需仍在，仍會投資住宅市場，現時公司約有六成的投資在商業市場。 他續稱，未來住宅項目都會以豪宅及細單位為主，因市場剛需最多，而中價單位則受二手市場淡靜影響。(nc)