向隅客回流二手 盈翠半島呎造15824元

中原地產分區營業經理陳輝麟表示，荃灣新盤上周六進行次輪銷售，火速全盤售罄，不少向隅客隨即回流鄰近二手市場尋覓心水戶。盈翠半島5座高層A室，面積752方呎，3房套房間隔，開盤僅3小時，迅速獲全‧城滙向隅客以1190萬元承接，呎價15824元。 買家原本預算以1200萬元購入全‧城滙3房單位，周六次輪銷售再度入市落空，立即轉投二手市場，即晚便購入上址。原業主於1998年中以404萬元買入單位，持貨19年，帳面獲利786萬元，單位升值1.9倍。 陳氏指，灝景灣亦錄得向隅客入市個案。灝景灣2座中層H室，面積826方呎，套3房間隔，於周日以1118.8萬元沽出，平均實用呎價13541元。買家是換樓客，失落於荃灣新盤後，隨即購入上址作新居。原業主於2007年底以464萬元購入單位，現轉手帳面獲利654.8萬元，單位升值1.4倍。