【3333】恒大中期純利增8.3倍 不再追求銷量第一

恒大（03333）公佈中期業績，股東應佔利潤188.3億元（人民幣，下同），按年上升8.3倍，每股盈利1.4元，不派息；核心利潤則按年升近2.5倍至273億元。對於同業紛紛上調全年銷售目標，行政總裁夏海鈞表示，集團不調整今年銷售目標，未來不再追求銷售量第一，要追求毛利率及淨利潤爭取達到第一，並有信心超額完成全年銷售目標4500億元。 期內，收入升約1.15倍至1879.8億元；合約銷售額2440.9億元，按年升72.2%；毛利率則按年升7.5個百分點至35.8%。 恒大公布，將於今年下半再引入300億至500億元的戰略投資者，將正式申請回歸A股上市。夏海鈞表示， 現在在進行第三輪引進，並將以今年9月底數據進行土地估值，作為回歸A股報估值的基礎。他續稱，待實現A股上市，集團有望實現派特別息。恒大早前已完成兩輪戰略投資，合計700億元。 夏海鈞表示，集團達到一定規模，並擁有2.76萬億平方米土地儲備，去年銷售規模已成為內地第一，具備足夠條件改變發展戰略及模式，未來將轉向「三低一高」（即低負債、低槓桿、低成本及高周轉），告別過去20年高負債、高槓桿追規模的時代。 他指出，目前土儲2.76億方米，足夠未來5年發展，為追求效益，每年買地減少10%，按一年銷售4000億至5000億元，土儲消耗5000萬方米來計算，即每年減少買地1000萬至2000萬方米，每年仍要補充2000萬至3000萬方米土儲。