【中國樓市】長沙計劃試點房價與地價「雙限」政策

長沙市計劃在９月起對部分住宅用地啟動「限房價＋競地價＋搖號」試點，意味將被實行地價與房價「雙限」政策，以抑制土地高價拍賣，保障樓市剛需。根據試點新政，今後長沙在試點住宅用地拍賣過程中，先設定住宅銷售限價，然後根據住宅銷售價與住宅綜合開發成本，按不高於土地掛牌起始價的150%，綜合確定土地交易最高限價。試點土地拍賣時，當宗地競價未達到最高限價，最高報價人即為土地競得人。當競價達到最高限價時，仍有兩個或以上競買人要求繼續競買的，停止網上競價，改為現場搖號產生競得者。(nc)