【713】夥花樣年重新開發深圳龍崗地 世界集團飆23%

世界(集團)(00713)公布，全資附屬佳多榮及世界公司(寶安)，與花樣年(01777)旗下深圳花樣年、深圳置富及花樣年集團，就以城市更新方式重新開發佳多榮及世界公司(寶安)位於深圳的現有土地訂立本協議。經計及集團擬將其所有製造設施搬遷至中山，公司已確定深圳現有土地的有關重新開發方案符合公司最佳利益。 深圳現有土地位於深圳市龍崗坪山新區的地塊，佔地面積約6.9萬平方米。深圳花樣年負責城市更新項目下擬進行的重新開發及重建工程，佳多榮及世界公司(寶安)負責提供現有土地，並將獲得相關物業返還及貨幣補償。世界集團股價造好，新造0.81元，急升22.73%；花樣年則造1.06元，無升跌。 佳多榮及世界公司(寶安)將獲得，重新開發現有土地上興建的相關物業的業權，相關物業估計貨幣價值約為13.04億元人民幣(下同)；補償金現金3500萬元。 世界(集團)稱，估計安排所得款項稅前淨額約14.61億人民幣(約16.8億港元)，可用於拆遷費用；購買現代化機械；返還銀行貸款從而縮減有關利息支出；作一般營運資金；或適當之未來投資。 由於所得款項淨額是要將於全部相關物業售出(僅於約六至七年時間內方會發生)後方可變現；截至昨日，公司尚未識別任何投資機會，無法確定將分配至上述各相關用途之所得款項淨額之特定比例。(nc)