新都城兩房呎造16474元 創屋苑次高

利嘉閣地產分區經理梁木勇透露，將軍澳新都城2期7座低層F室，面積約363方呎，採兩房兩廳間隔，座向東南，窗外望內園景。業主約於上月底放售，原開價615萬元，經議價後減價約17萬元或約2.8%，單位以598萬元成交，呎價約16474元，屬屋苑呎價次高。 據了解，原業主於2012年8月，以約135萬元購入物業，持貨5年成功轉售，現帳面獲利達463萬元，賺價逾3.4倍。 梁木勇補充，新都城8月份暫錄10宗成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約15,218元及10,873元。現時屋苑約有143個買賣盤源提供，單位最低「入場費」由約580萬元起。