70.3萬廉購美豪宅區私家路 港女夫婦惹風波

今時今日，在三藩市買一座住宅房屋動輒都要過百萬美元，但一對台港夫婦看準時機，只花了9萬美元（約70萬3千港元）便在一次拍賣中，買入了市內一個豪華住宅區的整條私家路。不過住在該處的居民非常不滿，因為他們一直被蒙在鼓裏，事前不知道有這宗交易，因為這對夫婦買家可以隨時收錢，才准居民在這條街泊車。事件已演變一場風波，有關業委會已訴諸法律行動，要求法庭頒令把拍賣宣告無效。 那條私家街是位於三藩市著名景點金門橋附近的普雷西迪奧高地（Presidio Heights）住宅區內的普雷西迪奧台（Presidio Terrace）。如果從空中俯瞰，那是一條呈橢圓形的私家路，道路兩旁種滿棕櫚樹。住在這裏的居民非富則貴，包括參議員范斯坦（Dianne Feinstein）和民主黨領袖佩洛西（Nancy Pelosi）。 據《三藩市紀事報》報道，那條街由1905年起由業主委員會擁有和管理，但由於欠下稅款未繳，整條街於兩年前公開拍賣，三藩市灣區的台灣投資者 Michael Cheng 和他的香港妻子 Tina Lam 以9萬美元買下，比買一幢樓還要便宜。 交易完成後，Michael Cheng 夫婦便要擁有那條街兩旁行人道、整條街道、和其他公用地方的業權。 三藩市現時有181條私人街道。在現行法例下，住在那些街道的居民每年都要透過業主委員會繳交物業稅。據悉，普雷西迪奧台業主委員會欠下稅款未繳，稅務部門最後決定在網上把整條街拍賣，底價994美元（7700多港元）。在2015年4月進行的拍賣中，鄭氏夫婦最終以九萬零一百美元競投成功。 普雷西迪奧台業主委員會的代表律師恩布里奇去信市政府，解釋業委會欠稅未交，是因為當局把稅單寄錯地址，寄去了一名自上世紀八十年代已沒有聘用的會計師。業委會已訴諸法律行動，要求法庭頒令把那次拍賣宣告無效。 業委會又向市議會請願，要求取消這筆交易，並控告這對夫婦和市政府，希望阻止該對夫婦把私家路再次賣掉。