【20】會德豐地產料下半年樓價升幅放緩至5%

會德豐地產常務董事黃光耀表示，過去數月本港樓價持續上升，幅度亦理想，上半年累計上升8%至9%，預計下半年升幅放緩至約5%，仍然看好樓市，認為需求大，特別是年青及首次置業買家增多。他看好豪宅，認為不受大圍環境影響，預料升幅會更理想。 黃光耀相信，政府不會加推壓抑樓市措施，指出收緊「一約多伙」後樓價升幅已放緩。 對於長實地產執行董事趙國雄早前表示，未來售樓策略是「重價不重量」。黃光耀說，不同發展商有不同策略。部份發展商未能在售樓時同時吸納新項目，因此提高售價以增加利潤。而集團土地儲備足夠，會兼顧售價同銷量。 他又提到，日出康城5期將提供約1600個單位，包括供1至4房單位，以2至3房佔多數。項目上月已申請預售樓花同意書，正等候批准，有機會年底展開首階段預售，日後定價將視乎市況。至於位於啟德沐寧街項目，將提供648伙，預計今年第3季展開預售。(nc)