沙田皇御居一房 610萬元沽 呎價12896元

中原地產高級分行經理杜文俊表示，近日二手交投氣氛向好，沙田河畔皇御居低層C室，面積473方呎，一房間隔，開價約630萬元，議價後以610萬元易手，呎價12896元。 杜文俊表示，新買家為用家，見單位價錢合其預算，市場上放盤不多，即決定購入單位作自住之用。據了解，原業主於2011年以約360萬元入市上址，持貨約6年，是次轉手賬面獲利250萬元離場，單位升值約69.4%。