(地產話當年) 回歸後第一盤聽濤雅苑開售

97年7月適逢本港剛回歸，當時可為樓市的高峰期，每逢有新盤推售，或開放示範單位，均有不少市民前往，令場外紛現人龍，而馬鞍山聽濤雅苑第1期，就在20年前的7月開售，作為回歸後首個登場的大型項目，其設於馬鞍山廣場內的示範單位，向外界開放後，即吸引來自各區的睇樓客蜂擁而至，場外大打蛇餅，龍尾更排至商場外，普遍需要排隊約2小時方可入內參觀。 而當時項目先推204伙，平均建築面積呎價6148元，與現時平均建築面積呎價約9600元相比，約有五成的折讓， 賣樓當日，售樓處外亦人頭湧湧，氣氛熱烈，因當年沒有《一手住宅物業銷售條例》，毋須在發出價單後3天才可發售，發展商可按照實際賣樓情況，即場加推新單位發售應市，翻查記錄，開售首日沽出逾800伙，佔整個第一期的單位總數約8成。